Раді Вас бачити! » Увійти » Створити новий профіль

Как продают недвижимость

Re: Как продают недвижимость

щось не дуже бригадири будівельники ставляться до 42 річних холостяків з манікюром та мелуванням    :(
+8 вінірів, не забуваємо.  Щоб виглядати відповідно до статусу, а не з гнилими прокуреними зубами  (tu)
   
Re: Как продают недвижимость

Последняя на сегодня

Показати зображення...
Це жестяк. За таке бабло її можна знімати 25 років  :facepalm:
   
Re: Как продают недвижимость

щось не дуже бригадири будівельники ставляться до 42 річних холостяків з манікюром та мелуванням    :(

ну так з усіх сраітєлєй найбільші шахраї самме отдєлочники і саме ті хто роблять рємонти частнікам))) найпорядніші і найпрофесійніші сроітєлі це

1. монолітчики
2. буроналивники

найкваліфікованіші з тих хто є на буд майданчику -- це геодези. і на них найбільша  відповідальність
   
Re: Как продают недвижимость

ну так з усіх сраітєлєй найбільші шахраї самме отдєлочники і саме ті хто роблять рємонти частнікам))) найпорядніші і найпрофесійніші сроітєлі це

1. монолітчики
2. буроналивники

найкваліфікованіші з тих хто є на буд майданчику -- це геодези. і на них найбільша  відповідальність
знаю як електрики пістять (бо сам колись ним був)
вкурнути провід меншим перетином то на раз два
і пох що то ризик короткого замикання неабиякий    :facepalm:
   
Re: Как продают недвижимость

ну так з усіх сраітєлєй найбільші шахраї самме отдєлочники і саме ті хто роблять рємонти частнікам))) найпорядніші і найпрофесійніші сроітєлі це
Так треба ж і головою думати (іноді).  Зробити ремонт за 6к щоб продати дорожче на 20к?  А чому тоді покупець не може сам собі зробити ремонт?
   
Re: Как продают недвижимость

Взагалі то наймати людей для хруща не дуже має сенсу - хіба якісь електричні/водопроводні/вікномонтажні роботи.

Все інше чоловік може сам зробити, ютуб в поміч. Будівельники завжди зроблять гірше, бо їм пох, це не їх хата. Добре що якщо не спортять, або не вкрадуть те що погано лежить.

Не розумію дорогих ремонтів в хрущобі. Це завжди кіч. Кого ти хочеш вразити, депресивний двір, у засцяному під'їзді з вонючим підвалом, та непрацюючим ліфтом...зате плитка з позолотою, та гіпсокартон дугами переплетаний :facepalm1:

Останнє редагування: 8 березня 2019 14:53:08 від DeL1T
   
Re: Как продают недвижимость

а по земле под индивидуальное строительство есть инфа?
500 за сотку возле Десны (до 2 км от реки) до 40 км до Киева и чтоб 10 Кв по фасаду бывает?
или ненаучная фантастика?
   
Re: Как продают недвижимость

В Києві є сенс купувати житло для себе ЛИШЕ якщо на 100% впевнений що будеш там жити ще 20+ років і маєш бабло і бажання на ремонт / зробити щось під себе.   І брати десь в закритому / дорогому комплексі, бажано новобудова.   В інших випадках набагато вигідніше арендувати і не виносити собі мозок, особливо якщо треба велика квартира для родини.
   
Re: Как продают недвижимость

Так треба ж і головою думати (іноді).  Зробити ремонт за 6к щоб продати дорожче на 20к?  А чому тоді покупець не може сам собі зробити ремонт?

це називається "вести справи по українски" (tu) і потомтсванная кібрнитичність тому не завада [ua]
   
Re: Как продают недвижимость

В Києві є сенс купувати житло для себе ЛИШЕ якщо на 100% впевнений що будеш там жити ще 20+ років і маєш бабло і бажання на ремонт / зробити щось під себе.   І брати десь в закритому / дорогому комплексі, бажано новобудова.   В інших випадках набагато вигідніше арендувати і не виносити собі мозок, особливо якщо треба велика квартира для родини.
На вторичке надо брать, за новострой столько переплачивать нет смысла. И дождаться хотя бы мая - может быть война.
   
Re: Как продают недвижимость

На вторичке надо брать, за новострой столько переплачивать нет смысла.
Я мав на увазі будинки до 10 років.  Все інше, швидше за все - шлак з сусідами алкашами, розбитим двором і засцяними сходами.

И дождаться хотя бы мая - может быть война.
Така фігня буде в Україні наступні Х років поки не здохне останній виборець, який колись підтримував КП/ПР/Руцкємір. 
   
Re: Как продают недвижимость

це на 14 поверсі студія под бизнес ?
Имелось ввиду под аренду кто-то купил
   
Re: Как продают недвижимость

а по земле под индивидуальное строительство есть инфа?
500 за сотку возле Десны (до 2 км от реки) до 40 км до Киева и чтоб 10 Кв по фасаду бывает?
или ненаучная фантастика?
Сейчас посмотрю, была информация про землю за последнюю неделю- две
   
Re: Как продают недвижимость

а по земле под индивидуальное строительство есть инфа?
500 за сотку возле Десны (до 2 км от реки) до 40 км до Киева и чтоб 10 Кв по фасаду бывает?
или ненаучная фантастика?
Для ориентира. Тут с домом, но так понимаю по цене - дом старый

   
Re: Как продают недвижимость

Для ориентира. Тут с домом, но так понимаю по цене - дом старый

Показати зображення...
а шо пан за щасливе скаже, норм чи так собі? І ціни,  для прикладу
   
Re: Как продают недвижимость

а шо пан за щасливе скаже, норм чи так собі? І ціни,  для прикладу
Посмотрел, нет цен в статистике
Ничем поделиться не могу,  мой опыт - квартиры в Киеве, 1 раз был дом в Рожнах

Думаю, там цены ниже чем Рожнах и Летках
   
Re: Как продают недвижимость

Последняя на сегодня

Показати зображення...

"под бизнес" - це під здачу?
   
Re: Как продают недвижимость

В Києві є сенс купувати житло для себе ЛИШЕ якщо на 100% впевнений що будеш там жити ще 20+ років і маєш бабло і бажання на ремонт / зробити щось під себе.   І брати десь в закритому / дорогому комплексі, бажано новобудова.   В інших випадках набагато вигідніше арендувати і не виносити собі мозок, особливо якщо треба велика квартира для родини.

+1
   
Re: Как продают недвижимость

"под бизнес" - це під здачу?
Да, будут в аренду сдавать
   
Re: Как продают недвижимость

Ещё несколько цен, свежесть и актуальность - месяц









   
Re: Как продают недвижимость

Сегодня после 12-00, вступили в силу новые расценки по оценке квартиры. Чтобы продать недвижимость, нужно произвести оценку (информация для тех, кто не знал)
Если до июля 2018 года это было 400 грн., после подорожало до 1000 грн ( в связи с новыми правилами), после НГ стало 2000 грн., то с сегодняшнего дня цена 2500 грн
   
Re: Как продают недвижимость

Сегодня после 12-00, вступили в силу новые расценки по оценке квартиры. Чтобы продать недвижимость, нужно произвести оценку (информация для тех, кто не знал)
Если до июля 2018 года это было 400 грн., после подорожало до 1000 грн ( в связи с новыми правилами), после НГ стало 2000 грн., то с сегодняшнего дня цена 2500 грн

Я якось читав, що влада замутила там чергову тіпа "тендерну мафію" в кращих традиціях папередників
   
Re: Как продают недвижимость

Я якось читав, що влада замутила там чергову тіпа "тендерну мафію" в кращих традиціях папередників
Новая система не даёт занижать нагло цену, поэтому в любом случае налогов идёт больше в казну

Но те кто стоят за этой системой, имеют очень хорошие деньги. В частности, последнее подорожание связано как раз с этим - вырос платеж в реестр (владельцам системы)
   
Re: Как продают недвижимость

Че—то я читаю про вашу киевскую недвигу и не сильно она меня по описаниям впечатляет((
Как пример——
Моя Шикарная Квартира (с) в Черновцах———
Центр города. Пешеходная зона. Туристический обьект—— дом из первого десятка достопримечательностей города.
Австрийская постройка, высокие потолки, огромный метраж( сомневаюсь что у кого—то именно по квартире метраж больше))), все подводки новые включая городские коммуникации.( на улице все меняли недавно)
Улица чистенькая, дворники шуршат каждодневно, менты патрулируют ( говорил с участковым——они негласно повышенное внимание уделяют и улице и дому)
Подьезд моется раз—два в неделю.На этаже——соседей у меня нет))
Соседи вообще—— высшее общество и бомонд))—— чиновники, профессура медецинского университета, деканы кафедр, службисты при высоких погонах. Бывший сосед( переехал в дом)—— чиновник всеукраинского уровня.
По улице——кафешки и кафетерии, галереи и музеи.
Красота короче)))
И нет никакой вот этой вашей депрессухи——"обоссаные подьезды и соседи—алкаши"(((
   
Re: Как продают недвижимость

   
Re: Как продают недвижимость

Я мав на увазі будинки до 10 років.  Все інше, швидше за все - шлак з сусідами алкашами, розбитим двором і засцяними сходами.

Така фігня буде в Україні наступні Х років поки не здохне останній виборець, який колись підтримував КП/ПР/Руцкємір. 
В новостроях тоже хватает разных людей, от толпы гупающих детей и сынков-наркоманов до наглых ментовских жен и самих ментов, которые считают, что им все можно (делать ремонты в выходной день, слушать музыку по ночам, курить на весь подъезд и т.д.), так что не вижу принципиальной разницы, чтоб столько переплачивать.
Тут свои (ну если иудейских считать своими) грабят не меньше.
   
Re: Как продают недвижимость

Я якось читав, що влада замутила там чергову тіпа "тендерну мафію" в кращих традиціях папередників

Короче, ж..па со всех сторон. Если народ не выйдет против всех этих подонков и не накажет их, то по законам жанра к власти придут еще большие подонки, которые вообще ничего не будут бояться и будут в открытую нас грабить, вынося из домов все ценное с помощью банд ментов. Это будет!
   
Re: Как продают недвижимость

Последняя на сегодня

Показати зображення...

о, я снимал напротив, как оцениваешь этот комплекс? как по мне  херня, поставили рядом 2 свечки ни паркинга ничего, теперь вся шелуденко в машинах
   
Re: Как продают недвижимость

Новая система не даёт занижать нагло цену, поэтому в любом случае налогов идёт больше в казну

Но те кто стоят за этой системой, имеют очень хорошие деньги. В частности, последнее подорожание связано как раз с этим - вырос платеж в реестр (владельцам системы)

а что реестр негосударственный?
   
Re: Как продают недвижимость

а что реестр негосударственный?
Ну ходят слухи, что за этим стоит хомутыннык
   
Re: Как продают недвижимость

о, я снимал напротив, как оцениваешь этот комплекс? как по мне  херня, поставили рядом 2 свечки ни паркинга ничего, теперь вся шелуденко в машинах
Ничего по комплексу не могу сказать, пока не занимался этим.
Я скидываю информацию от разных людей
   
Re: Как продают недвижимость

Ну ходят слухи, что за этим стоит хомутыннык

На манеже все те же? За что стояли, за что парни погибли?
   
Re: Как продают недвижимость

продавать сейчас за две недели до выборов это както неразумно,
это скорее не чистые продажи , а обмен через продажи, когда цена не имеет значение, а важен результат обмена, сьезд разьезд.

Какие будут цены через полгода никто не скажет, пока неизвестно кто победит и кто будет главой НБУ и какая будет кредитная политика.

Если зажмут печатание денежной массы и опустят ставки по ипотеке то цены вернутся на старый уровень
   
Re: Как продают недвижимость

продавать сейчас за две недели до выборов это както неразумно,
это скорее не чистые продажи , а обмен через продажи, когда цена не имеет значение, а важен результат обмена, сьезд разьезд.

Какие будут цены через полгода никто не скажет, пока неизвестно кто победит и кто будет главой НБУ и какая будет кредитная политика.

Если зажмут печатание денежной массы и опустят ставки по ипотеке то цены вернутся на старый уровень
Продажи идут. Я бы продал сейчас, вот именно неизвестно что после выборов, не повторится ли 14 год и падение
Обменов сейчас нет, рынок насыщен недвижимостью, смысла идти на обмен никакого.

   
Re: Как продают недвижимость

Извините что опять 5 копеек своих вставляю про свою Шикарную Квартиру(с)
Читаю ветку и комментирую по ходу((
Тут было про цену ремонта и удивлялись 6 штук за ремонт.
В моей Шикарной Квартире(с) был сделан ремонт—реконструкция—перепланировка в цену стандартной однушки какой—нибудь.( на то время это было под 50 штук долларов только ремонтов)))
   
Re: Как продают недвижимость

Извините что опять 5 копеек своих вставляю про свою Шикарную Квартиру(с)
Читаю ветку и комментирую по ходу((
Тут было про цену ремонта и удивлялись 6 штук за ремонт.
В моей Шикарной Квартире(с) был сделан ремонт—реконструкция—перепланировка в цену стандартной однушки какой—нибудь.( на то время это было под 50 штук долларов только ремонтов)))
У нас дома с высокими (метров 5) потолками, называют "царскими"

А по ремонту, если предположить что вы продаете квартиру с вложением 50 000, покупатель оценит его примерно в 20 000
   
Re: Как продают недвижимость

У нас дома с высокими (метров 5) потолками, называют "царскими"

А по ремонту, если предположить что вы продаете квартиру с вложением 50 000, покупатель оценит его примерно в 20 000
Да я это понимаю))
Я всегда покупал—продавал недвигу по собственной оценке——"за сколько я смогу продать ее завтра"
Шикарная Квартира(с) делалась для себя и ничего не жалелось))
А то что оценят ее по—другому чем я——то понятно.
пс. Хотя не много там и изменилось—устарело в смысле.
   
Re: Как продают недвижимость

Продажи идут. Я бы продал сейчас, вот именно неизвестно что после выборов, не повторится ли 14 год и падение
Обменов сейчас нет, рынок насыщен недвижимостью, смысла идти на обмен никакого.

Показати зображення...

у меня есть надежда , олигархат понимает , что дальнейшее падение капитализации их активов в Украине просто приведёт их к разорению. Уже дно практически.  За акции метинвеста рулон туалетной бумаги не дадут без залога.

олигархат будет подымать капитализацию своих заводов , цены на  квартиры пойдут прицепом в этом процессе
   
Re: Как продают недвижимость
den

Если зажмут печатание денежной массы и опустят ставки по ипотеке то цены вернутся на старый уровень
Грошова маса практично тне росте вже довгий тперіод
Висока ставка рефінансування як раз для стримування інфляції

Зниження ставки не включить іпотеку ніяк
Бо зараз є розстрочка
З поточними цінами вррягатись в 20  років кредиту зімість розстрочки , немає сенсу
   
Re: Как продают недвижимость

Взагалі то наймати людей для хруща не дуже має сенсу - хіба якісь електричні/водопроводні/вікномонтажні роботи.

Все інше чоловік може сам зробити, ютуб в поміч. Будівельники завжди зроблять гірше, бо їм пох, це не їх хата. Добре що якщо не спортять, або не вкрадуть те що погано лежить.

Не розумію дорогих ремонтів в хрущобі. Це завжди кіч. Кого ти хочеш вразити, депресивний двір, у засцяному під'їзді з вонючим підвалом, та непрацюючим ліфтом...зате плитка з позолотою, та гіпсокартон дугами переплетаний :facepalm1:

Ты с какого аула сынок.  :weep:
   
 
Повна версія